Immobilienbewirtschafter/in

Gestern

Angaben zum Job

Firma Workmanagement AG Personalvermittler
Kategorie Immobilien
Pensum 100%
Lohn (geschätzt) CHF 88'000 – 112'000 / Jahr
Einsatzort Rapperswil SG

Job-Inhalt

Ihre Aufgaben:
  • Selbstständige und ganzheitliche Bewirtschaftung eines Portfolios aus Mietliegenschaften und Stockwerkeigentum
  • Persönliche Betreuung und Beratung von Eigentümerschaften, Mietenden und weiteren Anspruchsgruppen
  • Organisation, Vorbereitung und Leitung von Stockwerkeigentümerversammlungen
  • Erstellung von Traktandenlisten, Anträgen und Versammlungsunterlagen
  • Umsetzung und Überwachung der an Eigentümerversammlungen gefassten Beschlüsse
  • Durchführung regelmässiger Liegenschaftsbesichtigungen und Zustandskontrollen
  • Organisation und Koordination des laufenden Unterhalts sowie notwendiger Reparaturen
  • Einholung und Prüfung von Offerten sowie Vergabe und Überwachung von Aufträgen
  • Koordination von Handwerksbetrieben, Hauswartungen, Behörden und weiteren Dienstleistern
  • Erstellung und Überwachung von Liegenschaftsbudgets
  • Kontrolle von Kosten, Rechnungen und laufenden Bewirtschaftungsprozessen
  • Bearbeitung von Mietvertragsänderungen, Kündigungen und Mietzinsanpassungen
  • Berechnung und Umsetzung indexierter Mietzinsanpassungen
  • Betreuung von Wiedervermietungen und Koordination von Besichtigungen
  • Durchführung von Wohnungsabnahmen und -übergaben
  • Bearbeitung von Schadenfällen und Koordination mit Versicherungen
  • Zusammenarbeit mit der Immobilienbuchhaltung bei Abschlüssen sowie Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
  • Fachliche Begleitung und Unterstützung der zugeteilten Sachbearbeitung
  • Aktive Mitwirkung bei der Optimierung und Digitalisierung interner Prozesse
Ihr Profil:
  • Abgeschlossene kaufmännische oder technische Grundausbildung
  • Weiterbildung als Immobilienbewirtschafter/in mit eidgenössischem Fachausweis ist von Vorteil
  • Mehrjährige Berufserfahrung in der selbstständigen Immobilienbewirtschaftung
  • Fundierte Erfahrung in der Betreuung von Mietliegenschaften und Stockwerkeigentum
  • Gute Kenntnisse des Schweizer Mietrechts sowie des Stockwerkeigentumsrechts
  • Erfahrung in der Leitung von Stockwerkeigentümerversammlungen
  • Versierter Umgang mit ImmoTop 2
  • Sicherer Umgang mit MS Office und digitalen Arbeitsmitteln
  • Verhandlungssichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
  • Englisch- und Italienischkenntnisse sind von Vorteil
  • Ausgeprägte Kunden- und Dienstleistungsorientierung
  • Unternehmerische und vernetzte Denkweise
  • Selbstständige, strukturierte und präzise Arbeitsweise
  • Kommunikationsstarke, belastbare und lösungsorientierte Persönlichkeit
  • Führerausweis der Kategorie B
Das dürfen Sie erwarten:
  • Verantwortungsvolle Tätigkeit mit einem eigenen Immobilienportfolio
  • Unterstützung durch eine kompetente Sachbearbeitung und Immobilienbuchhaltung
  • Familiäre und von Teamgeist geprägte Unternehmenskultur
  • Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege
  • Freiraum, eigene Ideen, Interessen und Fähigkeiten einzubringen
  • Regelmässige persönliche Entwicklungsgespräche
  • Unterstützung bei fachlichen und beruflichen Weiterbildungen
  • Flexible Gestaltung der Arbeitszeit
  • Möglichkeit, teilweise im Homeoffice zu arbeiten
  • Moderne und flexibel nutzbare IT-Infrastruktur
  • Sechs Wochen Ferien pro Jahr
  • Massnahmen zur Förderung des Gesundheitsbewusstseins
  • Überobligatorische Leistungen der beruflichen Vorsorge
  • Attraktiver Arbeitsplatz in der Region Rapperswil

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