Transaction & Asset Manager Immobilien 80-100% (m/w/d)

Als Transaction Manager bist du für die Strukturierung und Abwicklung von Liegenschaftstransaktionen verantwortlich. Du bereitest Investitions-/Devestitionsanträge zu Handen der Entscheidungsträger vor, amtest als Drehscheibe bei der Durchführung der gesamten Due Diligence und führst unsere externen Partner sowie die Verhandlungen. Du bist am Ursprung von Deal-Opportunitäten und pflegst dein schweizweites Netzwerk.

Im Asset Management übernimmst du die strategische und taktische Eigentümerverantwortung eines Teilportfolios mehrheitlich bestehend aus Wohnliegenschaften. In dieser interaktiven und koordinativen Schlüsselfunktion erarbeitest, steuerst und kontrollierst du die Objektstrategien und hast den Lead bei der Planung der Objekte (Ertrags- und Kostenplanung). Du fungierst als "CEO der Liegenschaft", verfügst entsprechend über grosse Handlungskompetenz und rapportierst an den Head Asset Management & Transactions der Gesellschaft. Arbeitsort ist Wallisellen.

Das kannst du bewirken

• Du führst Liegenschaftstransaktionen (Kauf und Verkauf) vom Sourcing bis zum Closing durch, inklusive Koordination mit internen und externen Partnern, Verhandlungsführung sowie Aufbereitung der Gremienentscheide.
• Du identifizierst und entwickelst Handlungsstrategien/-optionen (bspw. Sanierungen oder Realisierung von Ausnützungsreserven) unter Beachtung von Markt- und Lebenszyklen sowie investorenspezifischer Investmentstrategien.
• Du führst Rentabilitäts- und Investitionsberechnungen durch.
• Du erstellst, überwachst und validierst die Objektplanung (Businessplan) sowie beobachtest du laufend die Kosten- und Ertragsentwicklung und die Einhaltung des Zielbudgets.
• Du steuerst alle beteiligten internen und externen Stellen (Construction Manager, Property Manager, Drittverwaltungen, Berater, Anwälte etc.).

Das bringst du mit

• Abgeschlossenes Hochschul- oder Fachhochschulstudium und immobilienwirtschaftliche Weiterbildung (z.B. MAS UZH in Real Estate) sowie mehrjährige Berufserfahrung in der Strukturierung und Abwicklung von Immobilientransaktionen sowie Asset-/Portfoliomanagement
• Relevante praxisbezogene Kenntnisse des Bau- und Mietrechts und fundierte Erfahrung in der nationalen Immobilienbewertung
• Teamfähige Persönlichkeit mit Überzeugungskraft sowie einem natürlichen Durchsetzungsvermögen, gepaart mit einer guten Portion Empathie
• Die Fähigkeit, Tools mit künstlicher Intelligenz einzusetzen (z.B. ChatGPT, Co-Pilot etc.)
• Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse. Gute Kenntnisse in Französisch sind ein Vorteil